ブランズ南茨木駅前:設備・仕様｜新築分譲マンション

ハンズフリーインターホン
玄関インターホン

リバーシブルディンプルキー

外からの来訪者の音声と画像を確認後、オートロック扉を開錠できるカラーモニター付インターホンは、スリムでコンパクトなハンズフリータイプを採用しています。

鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にガッチリとかみ合い、バール等によるこじ開け防止に威力を発揮します。

サムターンが空転状態になるようにして外部から鍵を解けにくくする防犯サムターンを採用しています。

玄関錠には、膨大な鍵違い数、優れた操作性に加えて、ピッキング防止機能を高めた先進のディンプルキーを採用。

ブランズ南茨木駅前サイトについて
ブランズ南茨木駅前は、大阪府茨木市にある東急不動産の新築分譲マンションの情報を提供しています。
ブランズ南茨木駅前サイトのコンテンツをより快適にご利用いただくために、一部JavaScriptを用いた機能を使用しています。
サイトを最適な状態で閲覧いただくにはブラウザのJavaScriptを有効にしてご利用下さい。
JavaScriptを無効のままご覧いただいた場合には一部機能がご利用いただけない場合や正しく情報を取得できない場合があります。

35等級防音サッシュ

全居室とリビングダイニングの開口部には、窓から入る外部からの音を約35デジベル下げる防音サッシュ［T-3（35等級）相当］を採用しました。

照度感知型
廊下足元保安灯

照度を自動で感知し点灯・消灯。取り外せば懐中電灯として利用可能です。

住戸内フラットフロア

転倒やつまずきを防ぐフラットフロアを実現しました。
※住戸玄関ドア下、上がり框、バルコニーのまたぎには段差があります。

ルーバー面格子

可動式ルーバーで効果的に外光や通風を得ながら外からの視線を遮りプライバシーをガードします。

フィルター付給気口

空気中のホコリを除去し、きれいな空気を取り込みます。

ワイドスイッチ

軽く触れるだけでオン・オフの切り替えが可能です。

▲このページのトップへ


給気口からフレッシュな外気を採り入れ、汚れた空気を排出する24時間換気システムを導入。浴室暖房換気乾燥機を利用したシステムで、少風量の空気の流れを室内につくります。		シックハウス対策として、ホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」（エフフォースター）の接着材を使用するなど、健康にも配慮。また、24時間換気システムの採用により、常に新鮮な外気を取り入れ快適な住まいづくりをおこなっています。

▲このページのトップへ

溶接閉鎖型せん断補強筋	配水管遮音対策	水セメント比

		水とセメントの配合比（水セメント比）は、一般に配合比の数値が低いほど強度と耐久性の高いコンクリートとなります。当マンションでは、水セメント比を55％以下に設定し建物の耐久性を高めています。（住棟本体のみ）
コンクリート柱内の帯筋には、継手を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。一般的な曲げフックの帯筋に比べてコンクリートの拘束性を高め、粘り強い構造となり柱の耐震性を向上させています。（一部除く）	パイプスペースの排水竪管は、グラスウールで包んだうえに遮音シートを巻きました。また、水回りに隣接する居室の壁は石こうボードを2重貼りのうえ、グラスウールの充填を行っています。（一部除く）

LL-45等級フローリング	スラブ厚さ・壁厚さ	耐震玄関ドア


水とセメントの配合比（水セメント比）は、一般に配合比の数値が低いほど強度と耐久性の高いコンクリートとなります。当マンションでは、水セメント比を55％以下に設定し建物の耐久性を高めています。（住棟本体のみ）	マンションで気になるのが重量衝撃音（上階の子供などが椅子から飛び降りたりするとドスンと響いてくる音）や隣戸から響いてくる音。これらの音を軽減するのが、床や壁のコンクリート厚さ。戸境壁約180～200mm、床約250～275mmのコンクリート厚さとし、遮音性を高めています。また、シングル配筋に比べ高い強度と耐久性に優れるダブル配筋や千鳥ダブル配筋を採用しています。（一部除く）	地震によるドア枠の変形に対し、ドア枠とドアとの間のクリアランスを適度にとって、扉が開かなくなる事態を軽減する耐震仕様を採用しています。

▲このページのトップへ

「ブランズ南茨木駅前」は国に登録した第三者評価機関による「住宅性能評価書」付きマンションです

住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づき、大臣により指定された第三者機関が住まいの、設計段階の評価（設計住宅性能評価）と施工段階・完成段階の検査を経た評価（建設住宅性能評価）を客観的に行います。公正かつ厳正な審査を受けた住宅には、それぞれ（設計・建設）法律に基づくマークが表示された評価書が交付されます。評価の結果は等級や数値等によって表示されています。

■住宅性能表示制度による性能評価の流れ

	設計段階を評価する「設計住宅性能評価書」と完成段階の評価を行う「建設住宅性能評価書」の2種類があります。評価を行う「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
	一定の基準を満たした住宅の性能が一目瞭然。

「設計住宅性能評価書」取得		「建設住宅性能評価書」取得予定

	設計住宅性能評価の評価書につけられるマーク。設計図書内容での性能の評価。		建設住宅性能評価の評価書につけられるマーク。実際に建った建物が設計図書通りにできているかの評価。

▲このページのトップへ

防犯カメラやロボットゲート、ネットフェンス、塀によって敷地境界のセキュリティ性を確保したゾーンです。

防犯カメラ

	マンション内への不審者の侵入や駐車場での車上荒らしなどを警戒し、毎日の「安心」のために、防犯カメラが威力を発揮します。

▲このページのトップへ

来訪者を住戸内のTVモニター付きインターホンで確認してから集合玄関の鍵を解錠するオートロックシステムをはじめとし、建物内への不審者の侵入をチェックするゾーンです。

防犯カメラ

1階の共用部に防犯カメラを設置。昼夜を問わず建物内の安全を見守ります。

オリジナルセキュリティ・エレリーダーシステム

ご入居者は、エントランスのオートロック操作盤で非接触キーを照合して電気錠を開錠。さらに、エレベーターホールの操作パネルで再度、照合するとエレベーターが1階に到着。自動的にお住まいの階に到着します。来訪者はご入居者がオートロックを開錠後、一定時間内にエレベーターボタンを押さなければエレベーターのドアが開かないというシステム。不審者の侵入を困難にする安心のシステムです。

▲このページのトップへ

ディンプルキーや防犯サムターンなど防犯機能を高めた玄関錠をはじめ、防犯センサーなどで各住戸の安全性を高めたゾーンです。

ダブルロック	マグネットセンサー

		全住戸の玄関と2・12・13階住戸の開口部（FIX窓・面格子付窓を除く、ルーフバルコニー側開口部）にマグネットセンサーを設置。外出の時、あるいは就寝の時に作動スイッチをオンにしておけば、窓や玄関の開きを感知して警報を発し、管理事務室の監視盤に緊急信号を送るとともに、警備会社にも通報します。
2ヵ所でキーロックができるダブルロックとすることで、より確かな毎日の安心をお約束します。

▲このページのトップへ

24時間・365日暮らしの安全を見守る、東急コミュニティーとセントラル警備保障のセキュリティシステムを導入。住戸内で異常が発生すると、インターホンの親機・子機が警戒音を発して、警戒表示が点滅。管理室および監視センターへ自動通報し、状況に応じてプロが迅速に対応します。

火災を未然に防ぐ立ち消え防止装置付コンロ		地震時にガス栓を遮断するマイコンガスメーター

ガスコンロには、何らかの原因で火が消えても、自動的にガスが止まるように立ち消え防止装置を装備。さらに、揚げ物用バーナーに、温度上昇を見張るセンサーを装備、油が自然発火温度（約250℃）に達する前にセンサーが感知して自動的にガスを止めます。		ガス使用時に震度5度相当以上の地震を感知した際、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常にガスが流れた時など、ガスの配給を自動的に遮断するマイコンガスメーターを各戸に採用。安全に配慮しています。

▲このページのトップへ

お問い合わせ先
「ブランズ南茨木駅前」棟内販売センター
フリーコール 0120-956-520
営業時間/午前10時～午後6時
定休日/水曜日

東急不動産の住まい会員
BRANZ NET CLUB